Salzburg-Josefiau - Garçonnière mit 18 m² Kellerabteil
Details
| Art | Miete |
| Wohnnutzfläche | 32 m² |
| Balkon | ja |
| Bezugstermin | sofort |
| Zustand | neuwertig |
| Baujahr | 1970 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Heizwärmebedarf | 141 kWh/m² |
| Energieeffizienz | fGEE 1,98 |
| Einbauküche | ja |
| Abstellplatz | vor dem Haus |
| Keller | 18 m² |
| Mietpreis | EUR 750,00 inkl. BK/HK-Akonto |
| Provision | 1 BMM |
| Zimmer | 1 |
| Kaution | EUR 2.000,00 |
Beschreibung
Die perfekt geschnittene Garçonnière mit ca. 28 m² Wohnnutzfläche und 4 m² Loggia im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses liegt im Stadtteil Josefiau und ist nach Süden ausgerichtet.
Nach einer Generalsanierung ist nun alles neu:
Im Eingangsbereich der praktische raumhohe Einbauschrank,
das elegant verflieste Badezimmer mit Glasdusche, WC und WM-Anschluss,
die gut ausgestattete Kochnische mit großem Fenster.
Dank großzügiger Fensterflächen kommt viel Licht in den gemütlichen Wohnraum, von dem es auch auf die uneingesehene Loggia geht. Hier kann man die Natur ganz in Ruhe genießen! Alles in allem eine entzückende, kleine Wohnung zum Wohlfühlen!
Zur Wohnung gehört ein 18 m² großes Kellerabteil. Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden.
Lage
Sonnige Lage in der Josefiau mit perfekter Infrastruktur: Einkaufszentrum, Nahversorger, Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung, das Salzachufer gleich nebenan, die Hellbrunner Allee fußläufig zu erreichen, nur wenige Minuten mit dem Rad in die Stadt.