Salzburg - Leopoldskron-Moos: Viel Platz zum Wohlfühlen
Details
| Art | Wohnhaus |
| Wohnnutzfläche | 290 m² |
| Grundfläche | 639 m² |
| Balkone | 17 m² + 7 m² + 3 m² |
| Terrassen | 62m² |
| Bezugstermin | sofort |
| Zustand | gepflegt mit Modernisierungspotenzial |
| Baujahr | 1972 |
| Heizungsart | Öl-Zentralheizung |
| Heizwärmebedarf | EA in Arbeit |
| Einbauküche | ja |
| Abstellplatz | Garage + AP |
| Keller | 150 m² |
| Kaufpreis | € 990.000,00 |
| Provision | 3 % zzgl. 20 % USt. |
| Zimmer | 8 |
Beschreibung
In Salzburg-Leopoldskron-Moos wartet dieses großzügige Einfamilienhaus darauf, mit neuen Ideen zum Strahlen gebracht zu werden. Mit rund 290 m² Wohnnutzfläche auf einem 638 m² großen Grundstück bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Gäste und Hobbys.
Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit raumhohen Fenstern, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein stilvoller Kachelofen unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses und bietet wohlige Wärme an kühlen Tagen. Die große Küche und das separate Esszimmer laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Insgesamt sieben Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich u.a. ein Hobbyraum (54 m²) mit gemütlichem Kellerstüberl und eine Sauna – ideal zum Entspannen oder für kreative Freizeitaktivitäten. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand, der Raum für individuelle Modernisierungsideen lässt – perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage
Leopoldskron-Moos zählt zu den beliebten Wohnlagen Salzburgs. Die Umgebung besticht durch viel Grün, herrliche Spazierwege und durch die Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.